Kokie mokesčiai laukia pardavus būstą?

Jeigu Jūs parduodate paveldėtą, pirktą, dovanotą ar kitais pagrindais įgytą nekilnojamąjį turtą, o nuo įgijimo datos iki sandorio dienos yra praėję mažiau nei 10 metų, Jums gali tekti sumokėti 15 % dydžio pelno mokestį nuo sandorių skirtumo.

Pvz. 2009 metais močiutė jums padovanojo butą, kurio vertė dovanojimo dieną buvo 17 000 €. 2017 metais Jūs nusprendėte parduoti šį turtą už 27 000 €. Jūsų sandorių skirtumas yra 10 000 €, vadinasi Valstybinei Mokesčių Inspekcijai Jums teks sumokėti 1500 €.

Yra keletas atvejų, kuomet šio mokesčio mokėti nereikia:

  • jei turtas yra išlaikytas daugiau nei 10 metų;

  • jei Jūs gyvenote ir buvote deklaruotas tame turte daugiau nei 2 metus iki pardavimo dienos;

  • jei pardavę turtą Jūs per 12 mėnesių nuperkate kitą gyvenamosios paskirties turtą visoje Europos Sąjungoje ir tame turte deklaruojate savo gyvenamąją vietą;

  • paveldėjimo atveju, jei esate pirmos eilės giminaitis, galite pasidaryti retrospektyvinį vertinimą paveldėjimo momentui ir tokiu būdu susimažinti mokėtinos sumos dydį.

Kadangi čia yra bendrinė informacija, dėl savo konkretaus atvejo verta kreiptis į VMĮ konsultantus ar patyrusį NT brokerį.

#ntmokesciai #mokesciaipardavusbusta #ntpardavimas

Kiti klausimai